日韩不卡顿视频在线观看-国产三级在线观看一区二区-久久精品国产亚洲不AV麻豆-久久一区二区三区东京热-久久久久久久久久久久久艹-亚洲av女同一区二区三区-亚洲国产高清一区二区三区不卡-国产区精品高清在线观看

您的位置：首頁 >> 新聞動態(tài)

南京學(xué)區(qū)房成交價降回5月前

人民房評：應(yīng)該讓失信開發(fā)商付出更高代

北京1月份樓市成交75億元創(chuàng)三年新低

近20城放松落戶搶人才變相調(diào)低購房

政治局會議定調(diào)2018年樓市：調(diào)控或

市場觀察：樓市“再松綁”并非鼓勵炒房

捍衛(wèi)樓市調(diào)控成果儲備武器該出手了

北京二手房價松動限購令下商用樓被逆

新聞動態(tài)

北京1月份樓市成交75億元創(chuàng)三年新低

發(fā)表日期:2018/1/30 10:58:35 點(diǎn)擊數(shù)：4748

    北京新建住宅市場繼續(xù)在低迷的成交中運(yùn)行，新年開局平穩(wěn)，鑒于傳統(tǒng)銷售淡季的到來，房企推盤欲望不強(qiáng)。

    　　據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至1月28日，北京新建商品房住宅（剔除保障房）合計簽約1030套，預(yù)計全月成交套數(shù)為1200套，而去年同期則為2430套，同比減少五成以上。

    　　值得關(guān)注的是，與2017年1月份150億元的成交額相比，今年1月份成交金額目前僅為75億元，同比降少五成左右。同時，這一金額是本輪房地產(chǎn)低迷周期中的低點(diǎn)，也是最近三年的最低值。

    　　成交量和成交金額雙雙下跌。“從全北京新建商品住宅供應(yīng)和成交情況來看，2017年以來，限購、限價等多重調(diào)控政策影響下，北京新房2017年全年成交金額比2016年減少了近1000億元，市場低迷期還在持續(xù)�！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉向記者表示，共有產(chǎn)權(quán)房、租賃住宅等新型業(yè)態(tài)的新房正在進(jìn)入市場，滿足剛需之外，將有效拉低市場成交均價。

    　　另據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)顯示，1月15日-1月21日，北京房地產(chǎn)市場無新批上市預(yù)售項(xiàng)目；價格方面，剔除保障性住房影響，該周商品住宅成交均價為40856元/平方米，環(huán)比略漲2.16%。同一時間，據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，26個主要城市整體成交同環(huán)比均有不同程度的下降，三線代表城市環(huán)比降幅略高于一線、二線城市。

    　　值得關(guān)注的是，預(yù)計2月份，北京新房的成交量將繼續(xù)保持低迷。事實(shí)上，歷年“春節(jié)月”都是北京樓市的銷售淡季。對于北京這種“新北京人”占據(jù)相當(dāng)比重的城市來說，春節(jié)返鄉(xiāng)潮會使得城市中的購房客群集中外流，加之春節(jié)期間北京氣候寒冷，不利于開發(fā)商大量推盤銷售，因此“春節(jié)月”通常是供應(yīng)和成交雙低的低迷期。

    　　亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅認(rèn)為，進(jìn)入3月份后，前一年出讓的土地將轉(zhuǎn)化為新項(xiàng)目逐漸進(jìn)入市場，供應(yīng)增加將推動成交速度加快。郭毅認(rèn)為，2018年整體供應(yīng)將出現(xiàn)提速，而價格限定使得預(yù)期走穩(wěn)，需求入市積極性也將有所提升，因此今年整體市場供需均將出現(xiàn)反彈。但在限售價格的管控下，需求的逐漸抬升并不會傳至房價，2018年北京新建住宅的市場價格總體可控。

    　　對此，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，在各城因城施策的樓市調(diào)控下，全國樓市目前表現(xiàn)為整體上漲勢頭減弱，城市之間分化加劇的局面。在2017年的調(diào)控中，一線城市的調(diào)控力度最大、政策最嚴(yán)，所以一線的價格下調(diào)最為明顯。進(jìn)入2018年后，調(diào)控收緊趨勢還將保持，預(yù)計全國房價整體將延續(xù)2017年穩(wěn)中有降的趨勢。




    (責(zé)編：伍振國、孫紅麗)
    人民網(wǎng)

【關(guān)閉】

公司地址：南京湖山路369號　公司電話： 025-84467158（白天）公司熱線： 13913989805（24小時）聯(lián)系人：方正先生　
網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：北京中視紫金商務(wù)咨詢有限公司　
 蘇ICP備07030739號 2007©　方正驗(yàn)房